- 28590
- Beatrixgasse
- A - 1030 Wien
- Kauf
- Wohnung
- 160,60 m²
- 3
- 2018
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
Luxuspenthouse im renomierten "The Ambassy – Parkside Living"
Exklusives Wohnen im prestigeträchtigen Botschaftsviertel Wiens
Highlights auf einen Blick
Toplage im 3. Bezirk – direkt im Botschaftsviertel, nahe Ringstraße & 1. Bezirk
Großer Wohnraum mit etwa 70m², 3 Schlafzimmer mit 3 Bäder, alles auf einer Ebene
Beeindruckende ca. 269 m² Terrassenfläche
Exklusive Architektur, vollverglaste Fassade, ohne Dachschrägen
Erstbezug, Belagsfertig ausgeführt – für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einer Ebene und rund 269 m² beeindruckender Freiflächen, darunter großzügige Terrassenflächen mit hochwertiger Holz- bzw. Thermoesche-Belag, eröffnet dieses Penthouse neue Perspektive. Die klare, offene Grundrissgestaltung, eine Raumhöhe von bis zu 3 Metern und die raumhohe 3-fach Panoramaverglasung sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit faszinierenden Blickachsen, vom Kahlenberg bis zum Stephansdom.
Dank modernster Gebäudetechnik genießen Sie ganzjährig angenehmes Raumklima: Fußbodenheizung und Deckenkühlung in Kombination mit einem innovativen Fassadenlüftungssystem gewährleisten behaglichen Wohnkomfort auf technisch höchstem Niveau.
Haus-Services & Infrastruktur
„The Ambassy“ bietet mehr als exklusives Wohnen – es bietet einen Lebensstil:
Concierge-Service mit persönlicher Betreuung
Privatkino, Lounge- und Meetingraum
XL-Tiefgaragenplätze & gesicherter Fahrradraum
Videoüberwachter Zutritt & kontrollierter Empfangsbereich
Organisation von Paketdiensten, Reinigung, Wohnungsbetreuung & mehr
Lage & Umfeld
Im prestigeträchtigen Botschaftsviertel – umgeben von über dreißig diplomatischen Residenzen – genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, Diskretion und Internationalität. Die Ringstraße, der Stephansdom und der historische Stadtkern sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Stadtpark und Modenapark – grüne Oasen, die den urbanen Lebensstil harmonisch ergänzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1030 Wien, Wien
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