IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-571

Balkonwohnung, Erstbezug beim Belvedere

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 28690
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 398.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
398.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
171,56
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
5 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,24
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Balkonwohnung, Erstbezug beim Belvedere

Exklusive Balkonwohnung in sehr guter Lage mitten im dritten Bezirk. In unmittelbarer Nähe befindet sich der traumhafte Garten des Schloss Belvedere und lädt Sie zum flanieren und genießen ein.
Der wunderschöne Altbau wurde kürzlich generalsaniert.
Die großzügige Wohnung besticht durch hochwertigste Ausstattung und einem charmanten Mix aus mordernem und klassischem Design.
Die insgesamt drei Zimmer, zwei WC´s und zwei Badezimmer bieten viel Privatsphäre und fügen sich harmonisch zu einem modernen Raumkonzept.
Der sonnige, Balkon, ist hofseitig gelegen und verspricht viele ruhige und lauschige Stunden.

Lage
Ca. 100m vom malerisch schönen Belvederegarten entfernt.
Beste Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, die Staßenbahnen 1, 71 und O, sowie
diverse Busse ist garantiert.
Besonders interessant vor allem für Geschäftsleute die oft verreisen müssen: mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten am Flughafen.
Diverse Bäckereien, Restaurants, Cafés und Bars, sowie Apotheken, Drogeriemärkte und Nahversorger sind in nächster Nähe.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen