RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Wagner | Mail: gabriele.wagner@riwog.at | Mobil: +43 676 / 919 53 60

TOPWOHNUNG in Siebenhirten – ruhig und modern

Erdgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

3 Bilder
Referenz
  • 18872
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,00 m²
Nutzfläche
  • 46,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 169.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41 m²
Kaufpreis
169.500,00
Nutzfläche
46 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Gesamtfläche
41 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Zimmer
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Badezimmer
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
2,50 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
4,60 m²
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
29.08.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ein ausgesprochen hübsches familiäres Wohnprojekt entsteht unweit der Nowakgasse und bietet für Singles, Kleinfamilien und Pärchen in ruhigem Umfeld die idealen Voraussetzungen für Wohnen mit Qualität und Erholungswert.

Die Einheiten mit 2-4 Zimmern, teilweise mit Garten, jedenfalls aber mit Balkon oder Terrasse sind modern geplant, funktionell und hochwertig umgesetzt.

Fußbodenheizung über eine zentrale Wärmeproduktion, Parkettböden, moderne Verfliesungen und elegante Sanitärausstattung lassen keine Wünsche offen.

Die Nähe der Erholungsräume im Süden von Wien, schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowohl mit dem PKW als auch mit der U6 (8 Gehminuten), Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) und eine Fülle an Shopping-Malls decken jedweden Bedarf ab.

Da sich das Objekt zurzeit im Planverkauf befindet, ersuchen wir um Verständnis für die Symbolfotos.

In einem persönlichen Gespräch bieten wir gerne detaillierte Infos, Ausstattungsbeschreibung und Visualisierungen.

!!!!DIESES OBJEKT WIRD FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI VERKAUFT!!!!!

Kaufpreis:  169500,- Euro

Kaufpreis für Anleger:  155900,- Euro netto  

Lagebeschreibung

U6 Siebenhirten

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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