Reischel Immobilien
Breitenfurter Straße 372D, A-1230 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Christopher Reischel | Mail: | Tel.: +43 1 336 8080

Nahe U6 Siebenhirten - 3 Zimmer mit schönem Grundriss

Wohnung in A - 1230 Wien, Wien


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11 Bilder
Referenz
  • 550
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,91 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 259.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,91 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
0%
Anzahl Schlafzimmer
1
Innencourtage
3%
Anzahl Badezimmer
1
Garage
 
Stellplatzkaufpreis
16600.00
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2000
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse in Siebenhirten, die U6 Station Siebenhirten erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Es ist ein nettes Wohngebiet mit niedrigen Wohnhäusern, Reihenhäusern mit Gärten, kleinen Grünflächen und Bäumen.

Das moderne Wohnhaus wurde ca. im Jahr 2000 errichtet, in der Tiefgarage sind Parkplätze zukaufbar.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit LIFT), sie ist sehr hell, da sie westlich und östlich ausgerichtet ist. Besonders gut ist der Grundriss, da die beiden Schlafzimmer mit dem Bad, WC und Abstellraum eine Einheit bilden (siehe Grundriss).

- Großes Wohnzimmer mit einer offenen, integrierten Küche (ca. 38m²), die Küche ist komplett ausgestattet
- 2 Schlafzimmer (ca. 16m² und 13m²), hier ist auch viel Platz für Ihre Kästen
- Badezimmer (ca. 5m²) mit Badewanne, separates WC
- Abstellraum
- 2 Vorräume

Zusätzliche Ausstattungsdetails:
- Laminat, Fliesen
- Hauszentralheizung (Wien Energie); die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch
- Kellerabteil

Lage:
- U6 Station Siebenhirten, Badner-Bahn
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke in Gehweite
- Auch nahe zur SCS bzw. Shopping Center Riverside

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 193,14 (Netto-BK € 175,57, MwSt. € 17,57).
Die Rücklage beträgt € 29,40.

KEINE KÄUFERPROVISION!

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE und den Zugang zu Ihrer 360° Tour an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTOPHER REISCHEL unter 0664 851 8828.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2000
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Hinterbrühl - 2371 -9%9 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen