IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-573

Erstbezug: 4-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

7 Bilder
Referenz
  • 28281
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 365.620,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Kaufpreis
365.620,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
193 m²
Baujahr
2016
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00

Immobilienbeschreibung

Das Warten hat sich gelohnt und nun präsentieren sich die hübschen Eigentumswohnungen von ihrer besten Seite.

Die gegenständliche Gartenwohnung überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und den riesigen Eigengarten.
Ideal für Familien bietet sie eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 200m² großen Garten, 3 Schlafzimmer - alle zentral begehbar - 2 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC.

Das komplette Gebäude wurde neu errichtet und verfügt aufgeteilt auf 4 Geschosse insgesamt über 12 Wohneinheiten, einen Gemeinschaftsgarten, eine Tiefgarage mit 12 Abstellplätzen, geräumige Kellerabteile sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Der Wohnung ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Die gute öffentliche Anbindung ab Siedlung Blumental (19A, 66A, 67A, 70A, S60) macht diese Wohnungen auch zu interessanten Anlageobjekten für die Zukunft.

Garagenplätze stehen um € 15.000.- pro Platz zum Verkauf.


Zum Entspannen laden die Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen ein - ca. 55m² stehen hier jeweils zur Verfügung!


Für jedes Budget etwas dabei:

EG: Top 1: 89,10m² | 3 Zimmer | 187,5m² Eigengarten -VERKAUFT-
Top 2: 101,37m² | 4 Zimmer | 193,59m² Eigengarten € 365.620,00

--> Weitere 3-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 57m² und einem Preis von EUR 206.566.- stehen zur Verfügung <--

Bei Interesse übermitteln wir gerne die Größen- und Preisliste!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Brunn am Gebirge - 2345 -2%5 km
Perchtoldsdorf - 2380 15%5 km
Wien - 1120 -10%5 km
Maria Enzersdorf - 2344 -1%6 km
Vösendorf - 2331 -4%6 km
Wien - 1140 -18%6 km
Wien - 1150 -11%7 km
Mödling - 2340 -16%7 km
Wiener Neudorf - 2351 12%7 km
Wien - 1160 1%8 km
Wien - 1060 -15%8 km
Wien - 1050 -7%8 km
Hinterbrühl - 2371 -9%9 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen