'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

Eigentumswohnung im Grünen in 1230 Wien

Etagenwohnung in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 44147
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 375.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
375.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
187,68
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
229,05
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Zustand
MODERNISIERT
Anzahl Logias
1
Baujahr
2016
Bad
Wanne
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Befeuerung
Solar
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese barrierefreie Eigentumswohnung im 1.OG ist ab sofort verfügbar. 

 

folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen hier zentral begehbar zur Verfügung:

3 Schlafzimmer (Richtung Osten)  1 Badezimmer mit WC  eigenes Gäste WC  Vorraum  ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Küche/Essbereich  Loggia mit 10qm

Eine Küche wurde bereits eingebaut und ist im Preis inbegriffen! 

 

Weiters steht Ihnen noch ein Kellerabteil mit ca. 3qm und ein seperater Fahrradraum zur Verfügung!

An folgenden Tagen können Sie dieses Schmuckstück besichtigen:

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

 

Lagebeschreibung

In der "Wiesen Süd" steht das 2016 fertiggestellte Gebäude in einer sehr guten und ruhigen Lage mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, nahe der U6. In den einladenden Grün- und Freibereichen finden Sie die Möglichkeit zur Erholung und zum Wohlfühlen.
Das besondere Highlight ist der Outdoor-Swimmingpool, welcher in den Sommermonaten allen Eigentümern zur Verfügung steht. Hier können Sie auch eine gute Infrastruktur nutzen, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse andere Einrichtungen, wie z.B. Ärzte und Behörden.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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