Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Roland Borger | Mail: office@immobilienborger.at | Tel: 02742/352332

15232 - WIEN Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Loggia und Eigengarten

Dachgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 15232
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,73 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 363.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65,73 m²
Kaufpreis
363.400,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
5.528,68
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
138,00
Betriebskosten MWSt
13,80
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
10,35
MWSt Heizkosten
2,07
Gartenfläche
37,33 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
148,35
MWSt monatliche Kosten
15,87
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
164,22
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
nach Vereinbarung
Unterkellert
JA
Baujahr
2022
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,60
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Die 65,73 Quadratmeter große 1 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine riesige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Parkettboden,
Badezimmer, WC, Vorraum, Abstellraum und ein großes Schlafzimmer.

Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar.

Vom Vorraum hat man Zutritt zur Loggia über einen Stiegenaufgang.

Die neue Wohnhausanlage bietet ein Kellerabteil.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Eigengarten.

Eine tolle Wohnung, das perfekte Angebot für anspruchsvolle Singles oder Pärchen.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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