'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

1230 Wien, Neuwertige Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 21455
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,39 m²
Nutzfläche
  • 110,62 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 375.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96,39 m²
Kaufpreis
375.000,00
Nutzfläche
110,62 m²
Nebenkosten
187,68
Gesamtfläche
110,62 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
229,05
Anzahl Zimmer
4,50
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
2016
Fläche Balkon/Terasse
11,23 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Logias
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese neuwertige Eigentumswohnung in sehr guter Lage im 23. Bezirk
steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung ist zentral begehbar und
ist in einem neuwertigen Zustand. Durch die zentrale Lage im 23. Bezirk
ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Die U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weiters ist auch der Kauf- und Wohnpark Alterlaa fußläufig gut erreichbar.
Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Gäste WC,
großzügiger Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Loggia,
sowie drei Schlafzimmer. Zum Angebot gehört auch ein kleines Kellerabteil
sowie einem Fahrradabstellraum, der den Eigentümern zur Verfügung steht.
Das besondere Highlight ist der Outdoor-Swimmingpool, welcher in den
Sommermonaten allen Eigentümern zur Verfügung steht. Der Stadtteil verfügt
über eine gute Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
und diverse andere Einrichtungen des öffenlichen Lebens, wie z.B. Ärzte und Behörden.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser
sonnigen und ruhigen Eigentumswohnung im sehr guter Lage.

 

 

Lagebeschreibung

Nähe U6 und Kauf- und Wohnpark Alterlaa

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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