SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Terrassentraum mit Sonnenschein!

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 3308153
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 279.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
185,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2017

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Energieverbrauchkennwert
33.7 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2017
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Lichtdurchflutete Räume, südwestseitige Terrasse und Lift, dass sind nur ein paar Highlights dieser 2017 neu errichteten Terrassenwohnung. Hochwertige Materialien, intelligente Raumaufteilung und eine Terrasse mit trraumhaftem Ausblick verspricht Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau.
Lift, Keller und Gemeinschaftsgarten vervollständigen dieses attracktive Angebot.

Raumaufteilung:
Terrasse mit Wasseranschluss, Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung.
Fußbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektr. Außenrollos, Sonnenschutz, Dachfenster mit elektr. Rollläden. Keller (3m2)

Selbstverständlich verfügt diese Wohnanlege über einen Lift, Gemeinschaftsräume wie Kinderwagenabstellplatz, Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenplatz, der mit der Wohnung verkauft wird. Der Preis für diesen Garagenplatz beträgt zusätzlich EUR 19.000,--

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 1148 Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in naher Umgebeung und sind einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die zentrale Lage stehen für Einkaufsbummel- G3, SCN oder B7 ganz in der Nähe zur Verfügung.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach und gut erledigt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Diese Wohnanlge hat eine hervorragende öffentliche Anbindung. Die Busstation 36A, die Straßenbahn 30 und 31.

Lagebeschreibung

Erst seit dem Jahr 1938 gehört Stammersdorf zu Wien, doch bis heute ist der Ort ein echtes Weindorf geblieben. Nirgendwo sonst findet man soviele Weinbau- und Heurigenbetriebe und die Stammerdorfer Kellergasse gilt als die Schönste der Stadt. In Stammersdorf stimmt die Wohnqualität.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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