Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch
Budaugasse 70, A-1220 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dkfm. Andreas Szöke | Mail: aszoeke@fidelitas.at | Tel.: 43 / 676/9549544

Schöne drei Zimmer Neubawohnung mit Loggia, sehr gute Vehrkerslage,

Wohnung in A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2757
Standort
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Baujahr
  • ca. 1980
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 249.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
ca. 1980
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,60
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Schöne, helle, sonnige,ruhige, sanierte Neubauwohnung (Süd/West) im 4. Liftstock mit drei Parkettzimmern (83 m2), Innenlage, Loggia 10 m2 Süd),Türen Fenster sind 3 -fach NEU, Gasetagenheizung, Wannenbad, vollmöblierte Küche,
Das Haus ist gut erhalten die Reparatur Rücklage ist hochdotiert mit 640.000,-, das Haus wird noch thermosaniert, ohne weitere Kosten der Hausgemeinschaft (Förderung der Stadt Wien),
BK. 204,90 Inkl. Ust
Reparaturrücklage 136,71
Gesamtvorschreibung 341,61 inkl. Ust.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1200 -3%5 km
Wien - 1220 -6%5 km
Wien - 1020 -9%5 km
Wien - 1190 3%6 km
Wien - 1040 -3%6 km
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Wien - 1070 -7%8 km
Wien - 1080 -25%8 km
Wien - 1170 1%9 km
Wien - 1060 -16%9 km
Wien - 1050 -7%9 km
Bisamberg - 2102 12%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen