D. Maly Immobilien
Brünnerstrasse 34-38/14/Lokal 5, 1210 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Maly | Mail: office@dmaly.at | Mobil: 06763001200

3 Zimmerwohnung Nähe Krankenhaus NORD /Floridsdorf

Wohnung in Demmergasse, A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 20160100
Standort
  • Demmergasse
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1966
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 189.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
189.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
6.804,00
 
mit MWSt
Beheizbare Fläche
65 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.12.2016
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
sehr gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1966
Befeuerung
Gas
Alter
Neubau
Möbliert
auf Wunsch
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
08.03.2020
Baujahr
1966
Ausstelldatum
09.03.2010

Immobilienbeschreibung

Dieses Wohnhaus (Baujahr 1964) liegt in der Nähe des im Bau befindlichen neuen Krankenhauses Nord /Brünner Strasse in Floridsdorf und bietet im Umkreis eine sehr gute Infrastruktur.

Die ruhig gelegene Wohnung in Parknähe befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und besteht aus einem großzügigen Vorraum, separater Küche, Wohnzimmer mit kleiner Loggia (Insektenschutz-Schiebefenster) , Schlafzimmer, Kabinett und einem Bad mit Dusche.

Vorraum, Küche und Bad sind verfliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Buchenparkett verlegt.

Ein Kellerabteil mit rund 3 m² ist der Wohnung zugeteilt. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist ebenfalls im Wohnhaus vorhanden.


Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Maly unter der Mobilnummer 0676 3001200.

Lagebeschreibung

Sehr gute Infrastruktur im Umkreis von 1 km : SCN, Billa, Apotheke, Trafik, Restaurants

Öffentliche Verkehrsanbindung: wenige Gehminuten zur Strassenbahnlinie 31, bis zu Franz Jonas Platz ca. 1 km : S-Bahn, U6, Busverbindungen 20A, 28A, 29A, 33A, 34A

Ausstattung

Vorraum, Küche und Bad sind verfliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Buchenparkett verlegt.
Die Wohnung wird auf Wunsch teilmöbliert oder geräumt übergeben. Einbauküche inkl. Geräte vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wurde inklusive aller Leitungen 2001 generalsaniert !

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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