ST-HA Wohnbau GmbH
Paulitschweg 14/Top 2, 1220 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Frau Haider | Mail: | Tel.: 0660 / 18 28 956

3 Zimmer auf 106 m² und 2 Freiflächen

Keine Angabe in Shuttleworthstraße , A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • ONR000166
Standort
  • Shuttleworthstraße
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,10 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 450.340,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105,10 m²
Kaufpreis
450.340,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Immobilienbeschreibung

Projektbeschreibung Top I/6

Wir haben hier für Sie in Wien Floridsdorf, Nähe KH Nord eine neue STHA-Wohnhausanlage in hochwertiger, energiesparender Bauweise errichtet.

Es wurden zwei frei finanzierte Häuser mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen von ca. 70- 125 m² bzw. 2-4 Zimmer, einem Kellergeschoß und einer Tiefgarage und einer Dachterrasse errichtet. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen und/ oder Balkone und die Erdgeschoßwohnungen über eigene Gärten.

Die Dachterrassen sind ausgestattet mit  Wasser Zu- und Ablauf (Anschluss einer Kitchenette), eigenem Stromanschluss, sowie eine Gegensprechanlage (Türöffner).

Die attraktive Lage des Wohngebäudes liegt an der guten Infrastruktur. Schulen, Apotheken etc., sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch die Einkaufscenter Trillerpark und SCN. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Schnellbahn, Straßenbahn Linie 31 und Bus 36A erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Für den Individualverkehr besteht eine rasche Verbindungsachse auf die A22.

Die Wohnhausanlage verfügt sowohl über einen Fahrrad-, als auch Kinderwagenraum.

Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Nach Wunsch können PKW-Stellplätze mit E-Anschluss in der hauseigenen Tiefgarage zugekauft werden.

Auch sind einigen Wohnungen zusätzliche Dachterassen zugeordnet.

Hervorzuheben ist, dass für jede Wohnung die Innentüren mit einer Durchgangslichte von 210 cm vorbereitet sind.

Eine Vorbereitung für Sonnenschutz (Raffstore) ist vorhanden, aber auch Rollläden sind möglich.

Die Wohnhausanlage ist fertiggestellt. Die Wohnungen werden belagsfertig inkl. Fußbodenheizung übergeben, optional auch schlüsselfertig.

 

Beschreibung der Wohnung:

Die Wohnung (ca. 106m²) befindet sich im zweiten Obergeschoß und verfügt über drei großflächige Zimmer und zwei Balkone.

Das Badezimmer ist mit Badewannen- und Duschanschluss ausgestattet.

Die Dachterrasse (3) mit einer Größe von ca. 21 m², ist ideal für „Sonnenhungrige“

Die Raumaufteilung der Wohnung

Großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon Kinder-/ Gästezimmer mit Balkon Großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, und Doppelwaschtisch Gäste-WC Abstellraum mit WM- Anschluss

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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