IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Lisa Jartschitsch | Mail: jartschitsch@immoagency.at | Mobil: +43 677 613 72 752

TERRASSENWOHNUNG DIREKT BEIM AUGARTEN!

Etagenwohnung in A - 1200 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • jar 23431
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung-Gasetage
Kaufpreis: 529.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
529.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2016
Heizungsart
Fussbodenheizung-Gasetage
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
05.03.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
SONNEN-TERRASSE,  3 ZIMMER - DACHGESCHOSS- MAISONETTE in RUHELAGE nur wenige Meter vom AUGARTEN!

Auf einem JAHRHUNDERTWENDE ALTBAU wurden 4 DACHGESCHOSS - WOHNUNGEN NEU ERRICHTET und  ZEITLOS-MODERN und gleichzeitig STILVOLL AUSGESTATTET

RAUMAUFTEILUNG:

EBENE 1:


2 GROSSE  SCHLAFZIMMER (ca. 19m2 und 20m2), GETRENNT BEGEHBAR

2 ABSTELLRÄUME / SCHRANKRÄUME

EXTRA-GROSSZÜGIGES BADEZIMMER mit DOPPELWASCHBECKEN, WANNE, EXTRADUSCHE!

WC EXTRA mit HANDWASCHBECKEN

VORRAUM


EBENE 2:<br />



ca. 41m2 LICHTDURCHFLUTETER WOHNRAUM<br />


mit OFFENER KÜCHE

TERRASSE ca. 26m2 (ABENDSONNE!)<br />



Das GEBÄUDE aus der JAHRHUNDERTWENDE (BJ. ca. 1900)mit KLASSIZISTISCHER FASSADE wurde im Zuge des Dachausbaues saniert

 

Die ZENTRALE LAGE bietet nicht nur 52ha WUNDERSCHÖNE PARKANLAGE dierkt vor der Haustür, sondern mit dem WALLENSTEINPLATZ als LOKALES ZENTRUM in unmittelbarer Nähe auch alles, was man sich vom Leben in der Großstadt wünscht: BESTE NAHVERSORGUNG (alle Supermärkte, MARKT, Bäckereien, usw...), und TOP VERBINDUNGEN ins ZENTRUM, in wenigen Minuten ist man auch zum flanieren am DONAUKANAL

Energieausweis: HWB: B, 41 kWh/m2a

529.000,- EURO FIXPREIS!!

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können.

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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