IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Lisa Jartschitsch | Mail: jartschitsch@immoagency.at | Mobil: +43 677 613 72 752

DIREKT BEIM AUGARTEN! 4 ZI., TERRASSE

Etagenwohnung in A - 1200 Wien, Wien


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Referenz
  • jar 23430
Standort
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung-Gasetage
Kaufpreis: 599.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 20., Brigittenau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
599.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2016
Heizungsart
Fussbodenheizung-Gasetage
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
05.03.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
ERSTBEZUG! 4 ZIMMER - DACHGESCHOSS- MAISONETTE mit TERRASSE in RUHELAGE nur wenige Meter vom AUGARTEN!

Auf einem JAHRHUNDERTWENDE ALTBAU wurden 4 DACHGESCHOSS - WOHNUNGEN NEU ERRICHTET und  ZEITLOS-MODERN und gleichzeitig STILVOLL AUSGESTATTET

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RAUMAUFTEILUNG:

EBENE 1:


3 SCHLAFZIMMER (ca. 13m2, 16m2, 20m2), GETRENNT BEGEHBAR

GROSSZÜGIGES BADEZIMMER mit DOPPELWASCHBECKEN, WANNE, EXTRADUSCHE

WC EXTRA mit HANDWASCHBECKEN

Abstellraum

Grosser VORRAUM mit PLATZ für die GARDEROBE


EBENE 2:<br />



LICHTDURCHFLUTETER WOHNRAUM<br />


mit OFFENER KÜCHE

TERRASSE ca. 13m2 (Nord-West)<br />



Das GEBÄUDE aus der JAHRHUNDERTWENDE (BJ. ca. 1900)mit KLASSIZISTISCHER FASSADE wurde im Zuge des Dachausbaues saniert

Energieausweis: HWB: B, 41 kWh/m2a

599.000,- EURO FIXPREIS!

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum 1220 Wien

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können.

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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