WG taugliche 3 Zimmer Wohnung - nähe WU und Siegmund Freud Uni

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Immobilienbeschreibung

Die Altbauwohnung im Stuwertviertel verbindet Wiener-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2018 schön sanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses und besticht durch, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung und ist somit ebenso bestens für eine WOHNGEMEINSCHAFT geeignet.

Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaues wurde das Gebäude 2018 teilsaniert, wobei die Fassade thermisch saniert worden ist, der Eingangsbereich verschönert und ein neuer Lift eingebaut wurde.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage im Herzen des 2. Bezirks bietet eine sehr gute Lebensqualität: Der Prater und die Donauinsel sind nur eine kurze Wegzeit entfernt und laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Praterstern für eine erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Regionalzügen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Auf einer Fläche von ca. 73 m2 stehen ein großzügiges Vorzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, drei zentral begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung, wodurch die Wohnung ideal für eine WG-Nutzung ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wurde bis Ende Mai vermietet und steht nun bestandsfrei zum Verkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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