2 Zimmer Wohnung 57.99qm zum Kauf in Wien, Wien

12 Bilder

Referenz

Standort

A - 1020 Wien

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

57,99 m²

Zimmer

Baujahr

1967

Kaufpreis: 299.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

57,99 m²

Kaufpreis

299.900,00

Anzahl Zimmer

Heizkosten

48,02

Anzahl Badezimmer

Nebenkosten

126,54

Anzahl separate WC

Monatliche Kosten (inkl MWSt)

284,41

Fläche Balkon/Terasse

3,90 m²

provisionspflichtig

Anzahl Balkone

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Bad

Wanne

Fenster

Zustand

SANIERUNGSBEDUERFTIG

Küche

Einbauküche

Baujahr

1967

Boden

Parkett

Alter

NEUBAU

Fahrstuhl

Personenaufzug

Fahrradraum

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

81,80

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2,71

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gültig bis

24.10.2029

Art

BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige zwei Zimmerwohnung im zweiten Bezirk direkt auf der Praterstraße.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, rechter Hand befindet sich die Küche sowie das Badezimmer und das separate WC.

Geradeaus gelangt man in das große Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Durch das Wohnzimmer hindurch gelangt man in das Schlafzimmer welches ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet ist.

Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater, Herr Daniel Weiss, natürlich gerne unter +436606095555 oder daniel.weiss@altamonte.at zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Kosten:

Kaufpreis: € 299.900,--

Nebenkosten die vom Käufer zu tragen sind:

Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Kosten der Erstellung des Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ideale Lage & Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich direkt vor der Haustüre.
Auch für Freizeitmöglichkeit ist gesorgt, der Wiener Prater ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
Diverse Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.