SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Luxusapartment der Superlative!

Etagenwohnung in A - 1020 Wien, Wien

Referenz
  • 3261625
Standort
  • A - 1020 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 290,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 2005
Kaufpreis: 1.550.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 2., Leopoldstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
290 m²
Kaufpreis
1.550.000,00
Anzahl Zimmer
8
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
623,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2005

Immobilienbeschreibung

Luxuriös und höchst vielversprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel der Extraklasse mit allen Vorzügen von hochwertigem Wohnkomfort gepaart mit gediegenem Wohlfühlambiente. Hier bekommt LUXUS eine vollkommen neue Bedeutung. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von einem Stadtdomizil mit Dachterrasse, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen wird.

Hier werden Träume Wirklichkeit!
Raumaufteilung: Wohnsalon, Speisezimmer, 4 Schlafzimmer, 1Büro, Wohnküche, geräumiges Entre`, Wirtschaftsraum, Technikraum, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und eine geräumige Terrasse.
Ausstattung: maßgefertigtes Mobiliar, hochwertige Parkettböden, extravagante Steinböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Lift, Keller, 1 Garagenplatz.

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 561 1148, Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind einfach zu erreichen. Der Campus der WU-Wien ist nur 15min zu Fuß entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage in unmittelbar Nähe zum Praterstern einfach und gut zu decken.
Die Innenstadt erreichen Sie öffentlich in wenigen Minuten.

Öffentlicher Verkehr:
Diese Immobilie hat eine perfekte öffentliche Anbindung:
U2 Praterstern nur 170 Meter
S-Bahn Praterstern nur 170 Meter
Straßenbahn O / 5/ Praterstern nur 170 Meter
Buslinien 1026 /1028/1036 /1038 nur 170 Meter
U1 Nestreuplatz nur 550 Meter

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Die außergewöhliche Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Prater, auch der Augarten ist nicht weit entfernt.
Der 2. Bezirk Leopoldstadt liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk.
Das Ufergebiet des Donaukanals westlich der Ulrichgasse gehört zur Außenzone der Welterbestätte Historisches Zentrum von Wien.
An die Leopoldstadt grenzen außerdem die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater ein.

Lage - A - 1020 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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