- 366341
- Gunoldstraße 8
- A - 1190 Wien
- Kauf
- Wohnung
- 33,00 m²
- 2
- 1905
- Etagenheizung
Immobilienbeschreibung
Makler bitte kontaktieren Sie mich nicht!
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk – frisch renoviert
Diese helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage des wunderschönen 19. Bezirks und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden – der Bahnhof Heiligenstadt ist in nur 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Der erste Bereich umfasst eine funktionale Küche sowie ein kleines WC. Der zweite Bereich besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zu einem geräumigen Badezimmer.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichnet angebundenen Lage im 19. Bezirk, ideal für Studierende und Berufstätige. Die BOKU Wien ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
* D-Bahn: nur 1 Minute entfernt
* Bhf Heiligenstadt (SBahn und U4): 5 Minuten
* 11A: in weniger als 5 Minuten erreichbar
* 10A & 39A: ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind das Stadtzentrum und andere wichtige Bezirke Wiens schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Im Kaufpreis enthalten sind die komplette Einbauküche, eine Waschmaschine sowie sämtliche Möbel – ein perfektes Angebot für alle, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Monatliche Ausgaben Gesamt: 121,60€
* Reparaturrücklage: 34,81€
* Betriebskosten: 73,23€
* Lift: 13,56€
Der Keller ist verfügbar, muss aber renoviert werden.
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Lage - A - 1190 Wien, Wien
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