IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Vajk | Mail: vajk@immoagency.at | Mobil: +43 676 728 20 20

ALTBAU, MODERN SANIERT,SCHÖNE AUSSICHT

Etagenwohnung in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • vaj 20169
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1885
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
281,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
1885
Heizungsart
Gasetagenheizung
Alter
Altbau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
01.10.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Diese großzügig geschnitte Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie, als auch für eine 3er WG. Helle große Räume, 2 WC, ein großes Bad mit Whirlpoolwanne, Doppelwaschbecken, separate Dusche, eine große, eingerichtete Küche, Sicherheitstüre, Fenster mit 3-fach Schallschutzverglasung usw. sind nur einige der schönen Details dieser Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich in:


Vorraum

separates WC

Küche

Eßzimmer

3 große Zimmer

Badezimmer mit abgeschloßenem WC


Die Wohnung wurde vor kurzem sehr schön und mordern saniert mit z.B. abgehängten Decken mit Einbauspots (ohne die altbautypische Raumhöhe zu reduzieren), sehr vielen Steckdosen, Einbaukasten, Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster und vieles mehr. Auch der Ausblick ist durch die hohe Lage der Wohnung sehr schön.

Auf unserer Hompage       www.immoagency.at       unter Eingabe der Objektnummer 20169 können sie den "Plan_aktuell" und "Plan_neu" einsehen, beim Plan neu würde der Vermieter auf Wunsch noch eine Wand beim mittleren Zimmer einziehen, damit alle 3 Zimmer z.B. für eine WG separat begehbar sind. 

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.

Energieausweis: D, HWB 108kWh/m2a

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -13%2 km
Wien - 1090 -7%2 km
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Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1050 -7%6 km
Wien - 1210 -3%6 km
Wien - 1030 -20%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 19., Döbling entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen