IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


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Laurentiu Ion | Mail: L.ion@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7288

Top Penthouse in exklusivster Aussichtslage der Stadt Wien!

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 2045
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 171,37 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.390.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -17%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
171,37 m²
Kaufpreis
1.390.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
8.111,10
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl separate WC
2
Heizkosten
114,92
Anzahl Terrassen
3
Nebenkosten
320,57
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Marmor
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
534,45
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
03.09.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit sich an der Spitze des Schafbergs zurück zu ziehen und den Weitblick über die Stadt Wien zu behalten.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich gerade im Stadium der Grundsanierung. Sie besticht in erster Linie durch die atemberaubende Aussichtslage, als auch durch die hervorragende Aufteilung und Planung.

Die prominente und repräsentative Lage der Liegenschaft spricht für sich, hier wird ein exzellenter Wohntraum wahr.

Wohnfläche: ca.171,37 m²

Bewirtschaftungskosten: ca. € 534,45 inkl. BK, Lift-BK , Heizkosten, Instandhaltung und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Entree,Vorzimmer, Wohn- Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Tageslichtbad mit Wanne,3 Terrassen, Dachterrasse, WC, Gäste- WC.

Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkettböden, Marmorböden, neue Klimaanlage, etc.

Provision: 3% vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20% Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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