IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


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Laurentiu Ion | Mail: L.ion@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7288

Top Penthouse in exklusivster Aussichtslage der Stadt Wien!

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 2045
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 171,37 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.390.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
171,37 m²
Kaufpreis
1.390.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
8.111,10
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten
114,92
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
320,57
Anzahl Terrassen
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
534,45
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Marmor
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
03.09.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit sich an der Spitze des Schafbergs zurück zu ziehen und den Weitblick über die Stadt Wien zu behalten.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich gerade im Stadium der Grundsanierung. Sie besticht in erster Linie durch die atemberaubende Aussichtslage, als auch durch die hervorragende Aufteilung und Planung.

Die prominente und repräsentative Lage der Liegenschaft spricht für sich, hier wird ein exzellenter Wohntraum wahr.

Wohnfläche: ca.171,37 m²

Bewirtschaftungskosten: ca. € 534,45 inkl. BK, Lift-BK , Heizkosten, Instandhaltung und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Entree,Vorzimmer, Wohn- Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Tageslichtbad mit Wanne,3 Terrassen, Dachterrasse, WC, Gäste- WC.

Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkettböden, Marmorböden, neue Klimaanlage, etc.

Provision: 3% vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20% Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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