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Ruhige & Helle Traumwohnung mit XXL Terrasse und Grünblick in Sternwartepark nähe

Etagenwohnung in A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 55958
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,39 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 269.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40,39 m²
Kaufpreis
269.000,00
Freifläche
47,45 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
163,29
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
9.684,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
87,63
Kellerfläche
1,81 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
47,45 m²
Baujahr
1900
Anzahl Terrassen
1
Alter
ALTBAU
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,70
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
01.04.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Traumwohnung gesucht?

 

Wunderschön sanierte Altbauwohnung im 3.Stock eines gepflegten Hauses in einer Verkehrsgünstigen Lage.  

Die Terrasse, die ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist, ist über das Treppenhaus erreichbar und könnte – muss aber nicht – noch gepflastert werden (Sanierungsbeispiel siehe Fotos). Die Möbel sind optional, die Küche bleibt jedoch in der Wohnung.

 

inkl. Kellerabteil

 

HARDFACTS

2-Zimmer (OST Ausrichtung in den Garten mit Grünblick) 47m² Terrasse  Badezimmer mit Fenster und Eckbadewanne 3. Stock sehr ruhig und hell Kellerabteil Lift (optional) 

 

KAUFPREIS

EUR 269.000,00

 

MONATLICHE FIXKOSTEN

EUR 163,29

 

PROVISION

EUR 9.684,00 inkl. 20% USt.


 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Türkenschanzpark

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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