- 394280
- A - 1180 Wien
- Kauf
- Wohnung
- 47,70 m²
- 2
- 1900
- Etagenheizung
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 48 m² große, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Die Wohnung bietet helle Räume mit hohen Decken, einen eleganten Eichen-Fischgrätparkett sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Walk-in-Dusche sowie indirekter Beleuchtung. Der Zugang ist barrierefrei, ein Lift ist vorhanden. Zudem ist der nachträgliche Einbau einer Klimaanlage erlaubt; die Vorbereitungen für Außenjalousien wurden ebenso getroffen. Das Haus verfügt über einen begrünten Innenhof und ist mit einer modernen Videosprechanlage, einer Waschküche und einem Fahrradabstellraum ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin – kontaktieren Sie mich dazu einfach telefonisch oder per E-Mail.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt von privat verkauft. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Lagebeschreibung
Die Lage ist ruhig und gleichzeitig bestens angebunden: Der Schubertpark liegt in unmittelbarer Nähe, das AKH ist schnell erreichbar und durch die Straßenbahnlinien 42 und 9 sowie die U-Bahnlinie U6 ist eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage - A - 1180 Wien, Wien
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