APPLER GROUP KG
Triesterstraße 10/ Stiege 3/ 4. Stock Top 342, A-2351 Wiener Neudorf


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Luxus-Penthouse mit Panoramablick

Penthouse in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 117
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 531,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 2011
Kaufpreis: 4.200.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
531 m²
Kaufpreis
4.200.000,00
Anzahl Zimmer
8
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
4
Garage
2
Anzahl separate WC
4
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
199,66 m²
Baujahr
2011
Anzahl Terrassen
5
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
09.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses extravagante Penthouse befindet sich im Dachgeschoß in einer sehr guten und ruhigen Lage vom 18. Bezirk.

Das liebevoll, neu ausgestattete Penthouse bietet zahlreiche Sonnenstunden und einen wunderbaren Ausblick über Wien. Die hochwertige Ausstattung sowie das gelungene Raumkonzept bieten ein hervorragendes und angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnfläche von ca. 531 m² erstreckt sich auf 2 Ebenen und verfügt über 5 Terrassen mit ca. 200 m².

Erdgeschoß:

großzügiger Eingangsbereich mit Ausgang auf die Terrasse großer Wohn/Esssalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse  2 weitere Schafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken und Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Dusche Ausgang auf die Terrasse Wirtschaftsraum Abstellraum 2 WC´s

Optional kann zusätzlich auf dieser Wohnebene eine Sauna angeschlossen werden. Die Vorrichtungen sind gegeben.

Obergeschoß:

großer Wohn/Esssalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Wirtschaftsraum mit Ausgang auf die Terrasse WC Stiegenaufgang zur Dachterrasse mit fantastischem Rundumblick

Ein Jacuzzi kann auf der Dachterrasse optional platziert werden. Ein Stromanschluss ist dafür vorhanden.

Zwei separate Eingänge, Alarmanlage, Videokamera im Wohnungseingangsbereich, Garage mit 2 Stellplätzen sowie Kellerabteil sind Ausstattung des Luxus-Penthouses.

Ein Park und eine Straßenbahnstation sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Banken, Apotheke uvw. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis € 4.500.000,-
Erfolgshonorar: 3% v. KP zzgl. 20% USt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Appler Group Immobilien
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www.appler.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS.

Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.

 

 

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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