Perfekte 2-Zimmer Studenten WG oder Single mit viel Besuch

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Immobilienbeschreibung

alle Zimmer sind getrennt begehbar. Vorzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer Parkettboden im Vorzimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sind verfliest.
Baujahr 1900, 1995 kernsaniert. Energieausweis gültig bis August 2035 - HWB 195,5
Raumhöhe 320cm, die Wohnung wird möbliert verkauft
Garagenstellplatz vorhanden, nicht im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

sehr schön zwischen der alten Dornbacher Straße und der Braungasse gelegen. Apotheke, Bäcker, BILLA, Kindergarten, Schule, Bus und Straßenbahn sowie Spielplatz und Kirche sind fußläufig sehr gut erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man auf der einen Seite die Alszeile und auf der anderen auf den Heuberg in den Wienerwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2022 wurde eine Vaillant Brennwerttherme installiert.
Die Kastenfenster haben seither Außen 1 und innen 2 Scheibenverglasung.
EWE Einbauküche in sehr gutem Zustand. Der Einrichtung bestehend aus Team 7 und Ikea ist das Alter nicht anzusehen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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