LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
MSc Irene LINDENBERGER | Mail: lindenberger@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit separater Küche

Wohnung in A - 1170 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31568
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1976
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 295.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.900,00
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
114,25
Betriebskosten MWSt
11,43
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
62,16
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
176,41
MWSt monatliche Kosten
12,81
Befeuerung
Öl
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
189,22
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
nach Vereinbarung
Unterkellert
JA
Baujahr
1976
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,30
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Quick facts: U5 Elterleinplatz I ruhige Seitenstraße I 2 Zimmer I separate Küche I Lift I Kellerabteil I sonnig

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 01/526 26 36

Rosensteingasse - hier verbindet sich urbanes Leben und hoher Wohnkomfort. Eine ideale 2 Zimmerwohnung mit separater Küche in einer begehrten Lage von Hernals. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum
separates WC
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Küche mit Abstellraum
Schlafzimmer

Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der Straßenbahnen 43, 9 sowie den Bussen 10A, 42A, und der Schnellbahn Hernals Linien 445, 44A, 42A, S45, 43, 2, N43 bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld.

Energieausweis: HWB 123,30

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 01/526 26 36


Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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