LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
MSc Irene LINDENBERGER | Mail: lindenberger@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

Hofseitige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 31515
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 39,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 175.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
39 m²
Kaufpreis
175.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
4.015,37
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
87,68
Betriebskosten MWSt
8,77
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
49,26
Fläche Balkon/Terasse
18,33 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
136,94
MWSt monatliche Kosten
8,77
Anzahl Terrassen
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
145,71
Heizungsart
Etagenheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3%
Fahrstuhl
Personenaufzug
Provision (inkl MWSt)
6.300,00
Möbliert
VOLL
Provision (exkl MWSt)
5.250,00
MWSt Provision
1.050,00
Barrierefrei
Nein
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Quick facts: Terrasse I Wohnzimmer I Kabinett I möbliert I ruhig I Innenhof I Lugner City I öffentliche Verkehrsmittel

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36

Haberlgasse - hier wartet eine möblierte 2-Zimmerwohnung mit hofseitiger Terrasse auf neue Bewohnerinnen und Bewohner. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 39qm zzgl. 18qm Terrasse. Die ruhige und zentrale Lage sind ein absoluter Pluspunkt.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Separate Toilette
Küche
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer mit Zugang zur
Terrasse / Garten

Die Nähe zur Lugner City bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Des Weiteren besticht die Lage durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien (48A, 9). In naher Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen.

Energieausweis: HWB 144

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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