Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
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11325 - Südterrasse und Parkblick

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/11325
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,37 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 310.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56,37 m²
Kaufpreis
310.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
5.499,38
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Südterrasse und Parkblick
Das Bauvorhaben umfasst 18 Eigentumswohnungen und wird am 03.07.2017 begonnen, Bauzeit ist ca. 18 Monate.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet zur Ausstattung gehören verflieste Nassräume, Fußbodenheizung, Personenaufzug bis in die Garage, Badezimmer mit Wanne oder Dusche, Anschlüsse für die Küche, Kabel oder Satelliten Anschluss, Fertigparkett.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt. Sie müssen die Teilbeträge erst nach Aufforderung vom Notar auf das Treuhandkonto überweisen, zur Kaufvertragsunterzeichnung sind 10% der Kaufsumme bzw. ein vom Notar vorgegebener Betrag nach tatsächlichem Baufortschritt zu überweisen.

Diese Wohnung wird als Anlegerwohnung zu einem Kaufpreis von 265.000,-- zuzüglich 20 % Mwst verkauft. Eigennutzer können diese Wohnung um 300.000,-- erstehen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum von dem alle Räume zentral begehbar sind, eine 20,6 m² große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 31,25 m².

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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