IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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Ildiko Pari | Mail: pari@immoagency.at | Mobil: +43 676 602 46 67

Familienwohnung mit zwei Loggia

Etagenwohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • par 25398
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1977
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 269.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
275,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1977
Heizungsart
Gasetagenheizung
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
voll möbliert
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
06.10.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Hier wird angeboten eine ruhig gelegene, ca 83 m2 große 3-Zimmer-Familienwohnung mit separater Küche in der Nähe vom Reindlpark / Meiselmarkt vermietet.

Die Wohnung befindet sich im Originalzustand von 1977 und verfügt über folgenede Gegebenheiten:

Raumaufteilung:


Vorraum

Geräumiges Wohnzimmer

Schlafzimmer

Loggia

Kinderzimmer mit verbauter Loggia

Separate Küche mit Einbaumöbeln

Bad mit Badewanne

Separates WC

Abstellraum


Ausstattung:


Bodenbelag: Laminat im Kinderzimmer, Korkboden im Schlafzimmer, Parkett im Wohnzimmer , PVC in der Küche und Fliesen im Vorzimmer, im WC und im Badezimmer

PVC-Isolierfenster

 In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss

Küchenausstattung: Abwasche, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach.


Geheizt wird mit einer Zentralheizung.

Kabelanschlüsse sind vorhanden und sind in der Wohnwand eingebaut.

Ein Fahrradabstell-, sowie ein Kinderwagenabstellraum sind zur allgemeinen Benützung vorhanden!

Wärme- und Energiebedarf:


Hbw: c 111,0 kwh/m²a


Lage:

Ruhige Wohngegend und nur wenige Minuten zu Fuß vom Meiselmarkt erreichbar, der ca 600m entfernt ist.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 250 m entfernt:

Straßenbahn Linien 10, 49, 52, 60<br />
Autobus Linie 10a

U3, Johnstrasse,

S45 Breitensee

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in der direkten Umgebung!

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Ildiko Pari Tel.Nr.: 676/6024667 oder per Email:pari@immoagency.at

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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