IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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TERRASSENWOHNUNG OHNE DIREKTE NACHBARN

Dachgeschosswohnung in A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27643
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
60 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Einzigartige Liegenschaft im Herzen eines ruhigen und mit Gärten ausgestatteten Innenhofs.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein neu errichtetes und ein einstöckiges Gebäude. Unter der Wohnung befindet sich nur ein Büro. Oben sind Sie und sonst niemand. Keine hellhörigen Wände, kein getrampel von oberhalb. Dies ist hier mit garantie ausgeschlossen.

Sie kommen direkt von Ihrem eigenen Treppenaufgang in Ihre Wohnung. Ein Abstellraum direkt vor der Wohnungstüre ist nicht nur praktisch, sondern kann auch schon als Vorzimmer genutzt werden. Im derzeitigen Schneetreiben ein wahrer Segen.

Das Wohnzimmer ist hell, lichtdurchflutet und beherbergt ebenfalls die offenen Küche. Es gibt 2 verschieden Terrassen direkt von der Wohnebene. Von der Küchenterrasse gelangen Sie über eine Treppe noch zusätzlich nach oben auf eine weitere Dachterrasse.

2 Schlafzimmer mit großen Fenstern und ein Bad ebenfalls mit Fenster und bodentiefer Dusche lassen keine Wünsche offen.

Alles in allem eine sehr stimmige Immobilie mit hochwertigen Materialien, viel Stauräumen und einer einzigartigen Konstellation.

Vor der Türe eine perfekte Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel: Linie 52, Linie 51 A, Sogar die Schnellbahn ist in wenigen Minuten erreicht.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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