gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Frau Benes | Mail: office@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

** Schöne 3 Zimmer Neubauwohnung im 3. Stock mit Stellplatz **

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 28514
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1980
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 269.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
ca. 1980
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Altlasten
frei
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Viel Wohnung für wenig Geld

Eine schöne 3 Zimmer Neubauwohnung im 3. Stock mit Stellplatz, eingerichtete Küche
- alle Räume getrennt begehbar
Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
Gepflegtes Haus

KP: EUR 269.000,-
Betriebskosten: € 264,01 inkl. MwSt. und Lift, Rep.-Rücklage € 89,76, WW € 33,30, Heizung € 105,55
Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49 und 52 + Schnellbahn S 45

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen.

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 %
Grundbucheintragungsgebühr 3,0 %
Provision
Bei einer erfolgreichen Vermittlung beträgt unser Honorar
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Gewähr
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (676) 5926958, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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