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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


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Janine Weber | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627053

JETZT ZUSCHLAGEN - Zukünftiger WG Hit !

Etagenwohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 3134899
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
476,00
Anzahl Wohneinheiten
6
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
NEIN
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1962

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Energieverbrauchkennwert
232 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
F
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1962

Immobilienbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit gleich 4 WG Zimmer einzeln zu vermieten! Aufgrund der Aufteilung sind die gemeinsam nutzbaren Räume sowohl ansprechend als auch praktisch aufgeteilt. Loggia, Balkon und 2 Badezimmer. Dies sind nur einige HIGHLIGHTS die dieser attraktive Anlegerhit zu bieten hat!

Die Wohnung bestand ursprünglich aus zwei Wohnungen. Somit weist sie eine Gesamtgröße nach der Zusammenlegung von ca 112qm aus. Profitieren Sie von der Möglichkeit gleich zwei Immobilien zu besitzen !
Neben dem im Eigentum befindlichen Parkplatz findet man hier auch exzellente öffentliche Anbindungen. Bahnhof Weidlingau mit der S-Bahnlinie 50 Richtung Wien Westbahnhof Anschlüsse/Umsteigemöglichkeit zu: U3, U6, 5, 6, 9, 18, 52, 58, Nightlines, Regionalbusse, Vienna Airport Lines, Züge der ÖBB und der Westbahn. Busbahnhof Herzmanskystraße 50 A und 50 B Auhof nach Wien Hütteldorf
Anschlüsse/Umsteigemöglichkeit zu: U4, 43B, 47B, 49A, 49B, 50B, 52A, 52B, 53B, 150, S45, S60

Die Innenstadt, erreichen Sie bequem vom Bahnhof Weidlingau, der in nur 3 Gehminuten erreichenbar ist. Desweiteren erreichen Sie bequem und einfach Wien Hauptbahnhof mit der S80 !

Vereinbaren Sie JETZT Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 362 70 53 und erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Janine Weber Immosky Wien




Schulen:
In der Gegend gibt es zahlreiche private und öffentliche Kindergärten (zB. Waldvilla, Little Paradise), Volksschulen (zB Mondweg, Hütteldorf oder Hadersdorf) sowie die Gymnasien Wien Linzer Straße oder Purkersdorf.
Die über den Bezirk hinaus bekannten Privatschulen der Dominikanerinnen sowie der Montessori Campus Wien West mit Kindergarten, Volks- und Sekundarschule oder aber auch die freie Waldorfschule Wien-West runden das umfangreiche Angebot ab.


Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:

+ Auhof-Center mit über 150 Shops
+ sämtliche Supermärkte wie Billa und Hofer
+ Fitnesscentren

Öffentlicher Verkehr:
+Nur wenige Gehminuten entfernt: Bahnhof Weidlingau mit Schnellbahn Linie S50 - Wien Westbahnhof (Anschlüsse/Umsteigemöglichkeit zu: U3, U6, 5, 6, 9, 18, 52, 58)
+Schnellbahn Linie S80 (Richtung Hauptbahnhof)
+Buslinie 50A und 50B von U-Bahnstation U4 Hütteldorf

+++ Autobahn Westeinfahrt A1, Abfahrt Auhof, direkte Anbindung an die Wientalstraße B1

Lagebeschreibung

Penzing ist der 14. Wiener Gemeindebezirk. Er setzt sich aus den Teilen Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau zusammen.
Er grenzt im Westen und Nordwesten an die niederösterreichischen Gemeinden Purkersdorf, Mauerbach und Klosterneuburg und auf Wiener Stadtgebiet an die Gemeindebezirke (von Nordosten im Uhrzeigersinn) Hernals, Ottakring, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing.
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Schritten vorhanden.

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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