Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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2959 - Allerliebstes 2-Zimmer-Alteigentum

Erdgeschosswohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 2959
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 360.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
360.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% d. KP = € 10.800,00 + 20% MwSt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1910
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Hallenhöhe
2,99 bis 3,31
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,89
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
08.07.2019

Immobilienbeschreibung

Veranda Eigentum mitten im Grünen.
Diese hochwertig sanierte Alteigentumswohnung bietet auf 73m² ein einmaliges Wohngefühl mitten im 14. Bezirk.
Ein geräumiger Vorraum verbindet die einzelnen Räume.
Zur Rechten betritt man eines der beiden stattlichen Zimmer, dessen hohe Fenster es hell und freundlich machen.
Eine charmante Küche wartet darauf, zum kleinen Kochparadies gemacht zu werden.
Daneben findet sich ein liebevoll gestaltetes Bad, mit Dusche und WC.
Zur Linken des Eingangs betritt man das zweite große Zimmer, mit Ausgang zur hinreißenden Veranda. Fast 9 m² groß, rundum freie Sicht in den Garten, ist sie ein Highlight dieser Wohnung.
Der 14. Bezirk, mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, wird dieser Wohnung mehr als gerecht.
Eine bezaubernde Wohnung in bemerkenswerter Lage.

Öffentliche Anbindung: Bus 43B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B, Straßenbahn 49, U4 Hütteldorf (800m)
Schulen/Kindergärten: Volksschule (300m), Gymnasium (1,6km). Kindergarten (220m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

sonnig, grün

Ausstattung

Veranda: 8,61m²

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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