Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

10843 - 50,77 m² Wohnfläche und Eigengarten

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 215/10843
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,77 m²
Zimmer
  • 2
Kaufpreis: 194.034,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,77 m²
Kaufpreis
194.034,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
3.821,82
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
 
 
Gartenfläche
20,56 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
15,07 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,52
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

50,77 m² Wohnfläche und Eigengarten


Die 50,77 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist ostseitig ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Wanne ein Wohnzimmer mit offener Küche und großer Glasschiebetüre, ein Schrankraum, und ein Schlafzimmer mit großer Glastüre. Zu der Wohnung gehören eine 15 m2 große Gartenterrasse und ca. 20,5 m² Eigengarten.

Der Übergabe Termin für die Wohnung ist für September 2017 geplant, es wird eine Wohnhausanlage mit zwei Wohnhäusern mit 38 Wohnungen im Vordertrakt und acht Wohnungen im Gartentrakterrichtet. Die Wohnungen verfügen alle über einen Eigengarten, Balkon oder eine Terrasse und werden schlüsselfertig übergeben. Mit dem Lift erreichen Sie auch das Kellergeschoss.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Telekabel und verfliesten Nassräumen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,2 m²

Im Haus können in der Tiefgarage Einzelstellplätze um € 25.200,-- oder Doppelstellplätze um € 35.700,-- erworben werden.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt.


Beim Kauf zur Eigennutzung der hier angebotenen Anlegerwohnung beläuft sich der Kaufpreis der Wohnung auf € 222.000,00

Fertigstellung ca. Herbst 2017

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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