RIWOG Real Estate Management GmbH
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Magdalena Frank | Mail: magdalena.frank@riwog.at | Mobil: 0676 955 24 11

Ruhig und sonnig! Ideale Pärchenwohnung

Etagenwohnung in A - 1130 Wien, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 27979
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1955
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 205.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
205.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
3.360,66
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
154,81
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
189,13
Boden
Fliesen
 
Dielen
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
7.380,00 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1955
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,02
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
08.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem gepflegten Neubau erwartet Sie diese helle und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung.

Dieses schnuckelige Nest befindet sich im 2. Stock ( ohne Lift) und ist südseitig ausgerichtet. Die Hoflage verspricht zusätzlichen Wohnkomfort. Durch die Raumaufteilung bietet sich die Wohnung Singles und Pärchen an.

Durch die in nur wenigen Minuten erreichbare U-Bahnstation Unter St. Veit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Schnellbahnstation "Wien St. Veit" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ihren täglichen Einkauf können Sie in den nahe gelegenen Lebensmittelmärkten "Merkur" und "Billa" erledigen.

Die Adresse ist auch für Pendler aus dem Westen sehr interessant, da die West-Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ist.

Aufteilung:

+ Vorraum

+ großzügige Küche

+ sonniges Wohnzimmer

+ geräumiges Schlafzimmer

+ Duschbad

+ WC

Kaufpreis: EUR 205.000,-

Bk: EUR 189,13 inkl. Ust und Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven und preiswerten Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anfruf!

Weitere attraktive Immobililenangebote finden Sie auf www.RIWOG.at

 

 

Lagebeschreibung

U4 Unter St. Veit

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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