Hübsche kleine Altbauwohnung

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Immobilienbeschreibung

Perfekte Wohnung für Paare, Singles, Zweitwohnung, Anlage: praktische Aufteilung, saniert und gepflegt, hohe Räume, schöner alter Stabparkett, in einer großen Villa mit zwei Stockwerken aus den 1930er Jahren

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, begrünten Seitenstraße im gepflegten, sicheren Bezirk Hietzing; sehr gute Infrastruktur: Straßenbahn 60 und 62 in zwei Minuten zu Fuß erreichbar - in 15 Minuten bei der Ubahn U4; Krankenhaus Hietzing in Gehdistanz, alle Supermärkte, Bioladen, Ärzte, Post, Volkshochschule etc in nächster Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
im Vorzimmer, Bad und Küche Steinfliesen; im Wohnraum schöner alter Eichenparkett; Einbauküche mit Elektroherd und Backofen, Kühlschrank, Durchlauferhitzer; Bad modern; praktische, unauffällige Schränke im Vorzimmer; kleiner Esstisch mit drei Sesseln in der Küche vor dem Fenster möglich;

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die hübsche Wohnung ist im ersten Stock bzw. Hochparterre über einen Stiegenabsatz mit ca 10 Stufen erreichbar; die Außenfassade des Hauses ist derzeit teilweise verspachtelt, sie bekommt in den nächsten Monaten einen neuen Anstrich; Kosten dafür sind mit der Rücklage der Eigentümer gedeckt; kleiner Vorplatz, Fahrradabstellplatz; Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner; kleines Keller Abteil

Makleranfragen nicht erwünscht.

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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