s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


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Said Fahmy | Mail: said.fahmy@sreal.at | Mobil: +43 664 8183919

Grünlage, Altbauwohnung 2 Zimmer + Veranda & Eigengarten

Wohnung in A - 1130 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/69346
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,84 m²
Nutzfläche
  • 103,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 385.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,84 m²
Kaufpreis
385.000,00
Nutzfläche
103 m²
Kaufpreis pro m2
3.737,86
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
262,11
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
464,07
Gartenfläche
174 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
7,66 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
1900
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
185,20
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
15.06.2034
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Mehrparteien Villa BJ. ca. 1900 liegt in einer schönen Alle unweit vom Lainzer-Platz. Die Wohnlage bietet beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kleine Parkanlagen.
Die im grünen gelegene 2 Zimmerwohnung mit großer Veranda bietet einen freien Blick zum Garten des Hauses. Zusätzlich zur Wohnung im 1. Stock ohne Lift, werden ein Gartenanteil mit ca. 174 m² und ein separater Hobbyraum im Dachgeschoß mit ca. 25 m2 mit verkauft. Ideal für Interessenten die schön gelegene Altbauhäuser schätzen und selber aus- und umbauen möchten.

Hier geht´s zum  360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089105?accessKey=6684

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Senden Sie uns zu diesem Angebot Ihre Anfrage und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Gerne stehen wir auch telefonisch für Erstauskünfte zur Verfügung. (mobil. +43 664 818 39 19 Hr. Fahmy)

 

Lagebeschreibung

Speising

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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