Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3541 - Loggiaeigentum Nähe U4 Ober St. Veit

Wohnung in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • 3541
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1982
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 495.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Kaufpreis
495.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% d. KP = € 14.850,00 + 20% MwSt.
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
4 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
5,26 m²
Baujahr
1982
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,22
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
05.02.2018

Immobilienbeschreibung

Sonnige Loggiawohnung Nähe U4 Ober St. Veit und Nähe Streckerpark.
Diese gepflegte Familienwohnung befindet sich im 2. Liftstock und kann sofort bezogen werden!
Ein großzügiger Vorraum führt zentral in ein großes Wohnzimmer, in die geräumige und komplett ausgestattete Wohnküche mit Essplatz und Ausgang zur südseitigen Loggia, in eines der beiden Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche, WC und einen großen Abstellraum. Das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Neuwertige Wärmeschutzfenster mit Innenjallousien sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz bereits inkludiert.

Schulen/Kindergärten: Volksschule (750m), Mittelschule (1,3km), Gymnasium (1km), Kindergarten (850m)

Öffentliche Anbindungen: Bus 53A, 54A, 54B, Straßenbahn 10, U4 Ober St. Veit (550m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

ruhig, sonnig, grün

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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