EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Eva-Christina TONDOLO | Mail: e.tondolo@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

Vermietete Vorsorgewohnung Nähe Haydnpark

Wohnung in Koflergasse, A - 1120 Wien, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 9926
Standort
  • Koflergasse
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,21 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 231.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,21 m²
Kaufpreis
231.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
3,29 m²
Baujahr
2010
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
07.02.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Objekt
Gleich beim Haydnpark im 12. Bezirk steht eine vermietete Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Das Haus wurde 2010 errichtet. Die Top 45 ist eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 66 m². Eine schöne Freifläche in Form einer Terrasse ermöglicht angenehmes Wohnen. Der Mietvertrag ist befristet und läuft bis 30.10.2018.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gibt es einen Garagenstellplatz, der mitverkauft wird (EUR 19.000 netto zzgl. 20% Ust.)

Die Ausstattung
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Moderne Küche mit Markengeräten
- Hochqualitative Sanitäreinrichtungen
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Waschküche

Die Infrastruktur
- Straßenbahnlinie 62
- Badner Bahn
- Unweit ist der Hauptbahnhof mit der Straßenbahnlinie 18
- Nähe Haydnpark und Meidlinger Hauptstraße
 
 
 




Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1010 -2%7 km
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen