IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Goth | Mail: goth@immoagency.at | Mobil: +43 676 940 21 33

Generalsanierter Altbau Europlaza

Etagenwohnung in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • got 23537
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Fussbodenheizung- Hauszentralheizun
Kaufpreis: 144.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36 m²
Kaufpreis
144.000,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
2,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
2 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung- Hauszentralheizun
Baujahr
1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
Altbau

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
01.01.1970
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
GENERALSANIERTER ALTBAU  INKL DACHGESCHOSSAUSBAU  mit BLICK auf den Kahlenberg!<br />


 LAGE

 2 min Gehzeit  zum  modernen  Bürocenter EUROPLAZA am Wienerberg, mit modernem Gatronomieangebot, Bäckerei,  Supermarkt, Gesundheitzentrum, Apotheke.  Perfekte Verkehrsanbindung durch  Bahnhof Meidling, U6 und Wiener Lokalbahnen.  Flughafenshuttle!<br />


Insgesamt werden in einem schönen Altbau aus  dem 19. Jahrhundert Wohnungen zwischen 32m2  und 113m2,  teilweise mit Balkon/Terrasse errichtet. Von den Dachgeschoßwohnungen hat man einen 360 Grad Blick  auf Wien.<br />


 Die Wohnungen  sind ideal für Leute die viel unterwegs sind (Flughafen) , beruflich  am Wienerberg zu tun haben oder die einfach in den oberen Geschoßen den Ausblick genießen wollen.

AUSSTATTUNG

Das hübsche Haus wird generalsaniert inkl sämtlicher Haus -und Versorgungsleitungen,  die Elektrik erneuert sowie  ein neuer Lift  wird eingebaut.  Die Wohnungen werden hochwertig mit Eichparkettböden, Fussbodenheizung, Hauszentralheizung, 3 fach-Wärmeschutzfenster  ausgestattet, eine hochwertige Bad- und Sanitärausstattung inkl Grohearmaturen und Glasduschtrennwänden ist eingeplant. 

Beispielwohnung: Top 04 Hochparterre

ca  36,31 m2         

Wohnküche ca 27,85m2  inkl Schrankraum, Bad  mit Dusche, Handtuchtrockner ca 4,33m2, Vorraum. Kellerabteil vorhanden.

Kaufpreis: 144.000 Eur

Kaufpreis  Anleger:   137.000  Eur + 20 % Ust

Weitere Wohnungen sowie Grundrisse, Bau- und Ausstattungsbeschreibung  gerne auf Anfrage. Ich ersuche  bei Ihrer Anfrage neben Ihrem Namen auch Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer bekanntzugeben.

 Ihr Kontakt:

Sabine Goth

goth@immoagency.at

+43 676 9402133

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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