IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-582

EIGENTUMSWOHNUNG in RUHIGEM Haus mit allen BEQUEMLICHKEITEN!

Wohnung in Hanauskagasse, A - 1120 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 28670
Standort
  • Hanauskagasse
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1975
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 265.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1150 -11%3 km
Wien - 1060 -15%4 km
Wien - 1050 -7%4 km
Wien - 1130 -5%4 km
Wien - 1140 -18%4 km
Wien - 1070 -7%5 km
Wien - 1080 -25%5 km
Wien - 1160 1%5 km
Wien - 1230 -11%5 km
Wien - 1170 1%5 km
Wien - 1100 -12%6 km
Vösendorf - 2331 -4%6 km
Wien - 1180 -13%6 km
Wien - 1010 -2%7 km
Wien - 1040 -3%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Kaufpreis
265.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
8 m²
Baujahr
ca. 1975
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00

Immobilienbeschreibung

GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG in RUHIGER WOHNGEGEND!

Die 100m² dieser Wohnung, sind sehr großzügig auf drei gemütliche Wohnräume aufgeteilt, klein sind hier nur die Nassräume(!) Selbst der Vorraum wurde in einer praktischen Größe gestaltet.
Die helle, freundliche Küche, ist zum sehr großen Wohnzimmer hin offen. Große, sonnendurchflutete Räume, bringen ein besonderes Wohngefühl, in diese Wohnung, Holzparketten tragen das ihre dazu bei!
Die Vorbesitzer hatten ein Faible für gemütlich- rustikale Holzmöbel, sollten Sie diese übernehmen wollen, ist dies ohne zusätzliche Bezahlung möglich, ansonsten ist dieses Refugium ganz schnell ausgeräumt und kann nach Ihren Wünschen gestaltet weden.

Das Haus hat sechs Stockwerke, die Wohnung befindet sich im vierten Stock und kann barrierefrei mit dem Lift, welcher bis in den Keller reicht, erreicht werden.
Es steht ein 8m² großes Kellerabteil, sowie eine gut eingerichtete Waschküche zur Verfügung. Eine große, weitläufige Tiefgarage, bewacht Ihr Auto, es gibt keine Parkplatzsuche, es wurde ein Einzelstellplatz gekauft.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind in einigen Minuten zu erreichen, Bahnhof Meidling- Nähe, ergibt viele Möglichkeiten mit den Öffis zu reisen. Ein Grund mehr, diese Wohnung zu erwerben!
Heizung, Warmwasser und die Garage sind in den Betriebskosten von € 460.- inbegriffen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Josef Huber, Tel. 050 450-582 oder 0676/ 841 420 582 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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