Heger GmbH
Weikersdorferstraße 11a, 2700 Wiener Neustadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag Karl Peter Widder | Mail: office@hegerreal.at | Tel.: +43 / 676 / 406 55 28

SINGLEHIT - LIFTHAUS - SÜDLOGGIA

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 6749
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1981
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 139.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
43,60
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
79,55
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
224,56
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
5.004,00 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Letzte Modernisierung
2016
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
16.09.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Raumaufteilung (ca. 46m²): Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn-/Ess-/Schlafbereich (ca. 20m²), Einbauküche mit Speis, Badezimmer mit Wanne - WM-Anschluss und WC, Südloggia (ca. 6m²)

Ausstattung: Einbauküche mit Geräte, Holzfenster mit Innenjalousien, Lift, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Müllraum, Radraum, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss

2016 saniert: Böden, Wände, Heizkörper, Türen

Umgebung: sehr gute Nahversorgung (Bäcker, Trafik, EKZ, Lokale) und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung (Bus 73a, Straßenbahn 71 und 6, Autobahn/S1 und U3)

Kaufpreis: € 139.000,-- 
monatl. Kosten: € 224,56 inkl. Heizung, Betriebskosten, Rücklage, Warmwasser, Steuern

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Alle unsere Objekte finden Sie auf hegerreal.at  - Objektvideos finden Sie auf youtube "HEGERREAL Immo-Videos" hier 

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1030 -20%5 km
Wien - 1100 -12%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1040 -3%7 km
Wien - 1010 -2%7 km
Wien - 1050 -7%8 km
Wien - 1060 -15%8 km
Schwechat - 2320 -5%8 km
Wien - 1220 -6%8 km
Leopoldsdorf - 2333 -11%8 km
Wien - 1070 -7%8 km
Wien - 1200 -3%8 km
Maria-Lanzendorf - 2326 -4%9 km
Wien - 1090 -7%9 km
Wien - 1080 -25%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen