IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Simmering

Wohnung in Hauffgasse, A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 33348
Standort
  • Hauffgasse
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 163.667,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
163.667,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
196,57
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3 m²
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1960
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne 2 - Zimmer Wohnung im Herzen von Simmering

Die ruhig gelegene und sehr helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und besteht aus
Wohnzimmer, Schlafzimmer, neuer Einbauküche, Bad und WC.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstüre, eine Waschküche und ein Kellerabteil.

Die Wohnumgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Das Einkaufszentrum Simmering, U3, 71, 76A und die S7 befinden sich in Fußnähe.
Die Anbindung zum Flughafen, als auch ins Stadtzentrum sind optimal.

Auf Wunsch kann ein Garagenplatz inkl. einem Starkstromanschluß (Elektro Fahrzeuge) erworben werden.
Der Kaufpreis für die Garage beträgt € 18.900,-


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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