Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Claudia Sellak | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0680 / 319 14 27

Neu adaptierte Singlewohnung, sofort beziehbar. in 1110 Wien 11, Obj. 12171-CL

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • Estate.796
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 31,00 m²
Zimmer
  • 1
Kaufpreis: 100.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1030 -20%5 km
Wien - 1100 -12%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1040 -3%7 km
Wien - 1010 -2%7 km
Wien - 1050 -7%8 km
Wien - 1060 -15%8 km
Schwechat - 2320 -4%8 km
Wien - 1220 -6%8 km
Leopoldsdorf - 2333 -11%8 km
Wien - 1070 -7%8 km
Wien - 1200 -3%8 km
Maria-Lanzendorf - 2326 -4%9 km
Wien - 1090 -7%9 km
Wien - 1080 -25%9 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
31 m²
Kaufpreis
100.000,00
Anzahl Zimmer
1
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
VOLL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Neu adaptierte Singlewohnung, sofort beziehbar. in 1110 Wien 11, Obj. 12171-CL
Bezirk: Simmering, Nähe – Umgebung: Simmeringer Hauptstraße ;

Eigentumswohnung im 2. Stock mit Lift. Verkehrsgünstige Lage - Sofort einziehen !!! ;
Anmerkung: Singlewohnung - Verkehrsgünstige Lage - Sofort einziehen !!!
Neu adaptiert ! ;
Wohnnutzfläche: 31 m² ;
Baujahr / Zustand: 1960 / gut ;
Fenster: Kunststofffenster neu ;
Böden: Laminat, Fliesen NEU ;
Heizwärmebedarf-HWB: 85 ;
Klasse -HWB: C ;
2. STOCK mit Lift: Wohn/Schlafzimmer, Küche mit Geräten, Bad, WC
Kellerabteil vorhanden, Waschküche, Fahrradabstellraum;
Zimmer: 1 ;
Heizung: E-Radiator, Heizung mit Gas möglich - Anschluß vorhanden;
Möbliert: zur Gänze möbliert, Küche mit Waschmaschine und WW - Boiler
Innentüren neu, Elektroleitungen neu;
Nebengebäude: ;
Gartenbild: netter Innenhof ;
Objektlage: In einer ruhigeren Gasse, jegliche Infrastruktur in Gehweite, EkaZent Simmering, Markt, Verkehrsgünstig bei U3 Enkplatz, Straßenbahn 6+71 ;
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.;
Übernahme: sofort ;
Preis €: 100.000,-- ;
Preiskommentar: Betriebskosten € 109,96 ohne Strom und Heizung ;

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Juniorchefin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at


Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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