Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Vavra | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0664 / 527 10 99

3 Zimmer Wohnung Nähe U3 und EKZ Simmering in 1110 Wien 11, Obj. 12232-VA

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • Estate.755
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1965
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 220.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
220.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1965
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
07-2018
Baujahr
1965

Immobilienbeschreibung

3 Zimmer Wohnung Nähe U3 und EKZ Simmering in 1010 Wien 01, Obj. 12232-VA
Bezirk, Nähe – Umgebung: Simmering, Wien, Einkaufszentrum Simmering

Eigentumswohnung im 4. Liftstock mit Balkon in Grünlage. Die 80 m² große Wohnung befindet sich in einem 2008 generalsaniertem Bau (1965) mit 15 Wohneinheiten. Im Zuge der Generalsanierung wurde die Fassade gedämmt, das Dach erneuert, Kunststoffenster mit Jalousien eingebaut, etc.
Eine Waschküche, Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.,
Wohnnutzfläche: ca. 80 m²,
Baujahr / Zustand: ca. 1965 Gebäude 2008 generalsaniert / gut,
Bauart / Ausstattung: Massiv, ,
Wärmefassade: ja,
Fenster: Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Jalousien,
Böden: Verschiedene,
Heizwärmebedarf-HWB: 38,
Klasse -HWB: B,
Ausstellungsdatum: 24.07.2008,
Gültig bis: 23.07.2018,
4. STOCK mit Lift: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, 2 Abstellräume, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC, Balkon ca. 6 m²
KELLER: Kellerabteil,
Zimmer: 3,
Heizung: Gasetagenheizung,
Möbliert: teilmöbliert (Küche). Eine Übernahme auch komplett möbliert ist sofort möglich.,
Objektlage: Obwohl in einer ruhigen Seitenstraße gelegen (2 Zimmer in den geräumigen Innenhof) erreicht man fußläufig das EKZ Simmering sowie U 3 und S-Bahn in 3 Minuten.,
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.,
Übernahme: sofort,
Preis €: 220.000,--,
Preiskommentar: Betriebskosten im Monat ca. € 173,--,

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at


Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen