IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Barbara Schwalm | Mail: Barbara.Schwalm@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-563

Traumwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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Referenz
  • 30512
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,14 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 245.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,14 m²
Kaufpreis
245.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
364,34
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,80
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Traum Wohnung in bester Lage.

Die Wohnung war zuvor eine 4 Zimmer Wohnung und wurde im Nachhinein zu einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut.
Möglich wäre es natürlich wieder auf 4 Zimmer umzubauen.

Da die Wohnung im 7. Stock ist, mit Lift, ist es sehr ruhig und haben Sie von Ihrem Balkon einen sehr schönen Ausblick.

Sie sind von der Wohnung innerhalb von 10 min bei der U-Bahn Reumannplatz und Busse haben Sie direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte sind unmittelbar in Ihrer Umgebung´.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, oder wollen Sie sich die Wohnung unverbindlich anschauen kommen???
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Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Barbara Schwalm, Tel. 050/450-563 oder 0676/841 420-563
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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