gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Suzan Kocak | Mail: suzan@direktfinanzimmo.at | Mobil: 43/676 7622 989

++TOP SANIERTE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN FAVORITEN € 235.000 VB!!++

Wohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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Referenz
  • 9238
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 235.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
235.000,00
Anzahl Zimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

++TOP SANIERTE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN FAVORITEN € 235.000 VB!!++

Zum Verkauf gelangt eine Top-Sanierte 3-Zimmer Wohnung die wie
folgt aufgeteilt ist:

+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer ( wobei das Zimmer abgetrennt wurde und der neu geschaffene Raum als Arbeitsraum oder begehbahre Garderobe genutzt werden kann)
+ Gästezimmer
+ Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und elektrischem Backrohr
+ Badezimmer mit Wanne
+ WC

Lage:
In unmittelbarer nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Herzpassage,
Colombuscenter, Twin Towers, Gastronomien, u.v.m.

Busse 7A, 65A fast vor der Haustür, Strassenbahnen 0-Wagen, 67 - 5min zu Fuß erreichbar, U1 nur 5 Stationen mit 7A oder 65A.

Kaufpreis € 235.000 VB
Betriebskosten € 350
Heizkosten € 80


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Suzan Kocak 0676 76 22 989, suzan@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Suzan Kocak
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: suzan@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0676 76 22 989
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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