STRAUSS & PARTNER Development GmbH
Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Fromm | Mail: michael.fromm@strauss-partner.com | Tel.: +43 / 664 / 626 2691

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im "Quartier Belvedere Central"

Keine Angabe in Canettistraße, A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • MKZ_1__Angebot_3157
Standort
  • Canettistraße
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,81 m²
Nutzfläche
  • 90,72 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 367.200,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,81 m²
Kaufpreis
367.200,00
Nutzfläche
90,72 m²
provisionspflichtig
Nein
Freifläche
17,91 m²
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Zimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
4,66 m²
Baujahr
2018
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
21.09.2026
Art
BEDARF
Ausstelldatum
22.09.2016
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

„WOHNEN IM QBC“ – urbanes Leben auf höchstem Niveau

Nordöstlich vom neuen Hauptbahnhof entsteht eines der ambitioniertesten Städtebauprojekte Europas. Im Zentrum des neuen Stadtviertels entwickelt STRAUSS & PARTNER Development GmbH mit dem Quartier Belvedere Central (QBC) ein innovatives Konzept, das Arbeit und Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Inmitten des Gebäudeensembles „Quartier Belvedere Central“ (QBC) wird ein facettenreicher Wohnturm mit einer Höhe von ca. 55 Metern geschaffen - „WOHNEN IM QBC“.

FREIFINANZIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IM QBC

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72.81 m² im 5.OG ist nach Osten ausgerichtet und besticht durch eine optimal durchdachte Raumanordnung. Ein besonderes Highlight ist die sowohl vom Wohn- als auch von den beiden Schlafzimmern begehbare Loggia, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Ob Single, Paar oder Familie – in der hellen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung findet jeder Bewohner Wohnqualität auf höchster Stufe.

Raumaufteilung
-       Vorraum
-       Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Badheizkörper
-       Separate Toilette mit Handwaschbecken
-       Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-       Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich
-       2 Zimmer
-       Großzügige Loggia

Dieser Wohnungstyp ist vom 4. bis in den 8. Stock verfügbar.

Vielfalt, beste Anbindungen und Zentrumsnähe – Ihre Vorteile auf einen Blick

„WOHNEN IM QBC“
-       Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
-       Hauseigener Fitnessbereich
-       Moderne Architektur mit großzügigen Freiflächen
-       Auch als Vorsorgewohnung geeignet

Lage
-       Einkaufsmöglichkeiten im Quartier Belvedere und am Hauptbahnhof
-       Kulinarische Vielfalt im Stadtviertel und am Hauptbahnhof
-       Schweizergarten
-       Belvederegarten
-       Helmut-Zilk-Park
-       Pädagogische Ausbildungsstätten
-       Kulturelles Angebot (Schloss Belvedere, 21er-Haus, Innenstadt)

Infrastruktur

-       Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:
        Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahnen
-       Optimale Lage für Pendler
-       Nähe zur Innenstadt (nur 3 U-Bahn-Stationen bis Stephansplatz)
-       Mit der U-Bahn von der Haustüre zur Therme Wien
-       Direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt Gürtel)

Kontakt

Ausführliche Informationen zum Projekt ,,Wohnen im QBC‘‘ und den 140 frei finanzierten Eigentumswohnungen (ca. 49 m² - ca. 75 m²) inklusive Wohnungsfinder und Projektvideo finden Sie auf: www.qbc-wohnen.at

Die Wohnungen verfügen je nach Lage und Ausrichtung über unterschiedliche Ausblicke (Fotos dienen der Illustration). Gerne informieren wir Sie auch persönlich bei einem Besichtigungstermin über Ihre Wunschwohnung.

Michael Fromm
T: +43 664 626-2691
michael.fromm@strauss-partner.com

 Keyfacts:
140 frei finanzierte Eigentumswohnungen
Wohnungsgröße: 49 m² – 75 m² zzgl. Loggia oder Balkon
Gebäudehöhe: 55 m
Tiefgaragenstellplätze anmietbar
Fertigstellung: Juni 2018
Hochwertige Ausstattung samt überragender infrastruktureller Anbindung

STANDARD IN JEDER WOHNUNG:
. Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung
. Fußbodenheizung
. Parkettboden in den Wohnräumen
. Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume
. Gegensprechanlage
. Vollfunktionsfähige Küche inkl. Elektrogeräten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen)
. Außenliegender Sonnenschutz
. Kellerabteil
. Balkon/ Loggia mit  Pflanzentrögen

 

 

Anzeigen-Signatur: 9plAyRJqhVz3X1sG7Rr3

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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