s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


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Markus Kabourek | Mail: markus.kabourek@sreal.at | Mobil: +43 664 8182390

Penthouse Highlight mit Traum Rundblick beim BELVEDERE!

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/70902
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 196,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 1.990.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
196 m²
Kaufpreis
1.990.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
507,95
Anzahl Badezimmer
3
Nebenkosten
613,12
Anzahl separate WC
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
1.429,43
Kellerfläche
6,49 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
91 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2019
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
06.05.2025
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Alles im Blick haben Sie vom höchsten Punkt in der 19ten Etage dieser einzigartigen Gelegenheit vom Star-Architekten "Renzo Piano" geplanten PARKAPARTMANTS AM BELVEDERE!

Ein Neubauprojekt von Weltrang titelte die Presse bei der Vorstellung des in allen Belangen im Jahr 2019 fertiggestellten, beeindruckenden Projekts! 

Die besondere Lage kann kaum attraktiver sein!

Eingebettet zwischen dem großen Grünareal Schweizer Garten, dem botanischen Garten und dem Schlossgarten Belvedere - direkt angrenzend an den 3ten und 4ten Bezirk.

Exzellente Nahversorgung 7 Tage die Woche, perfekte Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf großzügigen ca. 196 m² Wohnfläche und ca. 91 m² Terrassenfläche die rund um das Apartment führt und einen unvergleichlichen Ausblick bietet.

Wohnungshighlights und Ausstattung:

Spektakulärer Ausblick aus allen Zimmern durch bodentiefe 3fach verglaste Panoramafronten 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Privatsphäre garantiert Riesiger ca. 88 m² großer Wohn/ Lebensbereich mit freistehender erweiterbarer Küchenzeile Zweite Teeküche im Verbindungsgang  Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Klimaanlage Hauseigener Fitnessraum mit Technogym-Geräten, Paketabholstation, Waschküche, Fahrradraum 2 KFZ Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis inkludiert!

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der angebotenen Immobilie mittels unserem 3D Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104711?accessKey=672d

Sollten Sie an dieser großartigen Immobilie Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen das Expose´ mit den genauen Einzelheiten automatisiert zukommen zu lassen.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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