IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner | Mail: Sieglinde.Koesner@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-214

neu renovierte Garconniere

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 28130
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1949
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 115.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Kaufpreis
115.000,00
Anzahl Zimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1949
Fläche Balkon/Terasse
1 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,59
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in ein Vorzimmer, von dem man in die Küche gelangt. Von der Küche aus gelangt man auf den 1m² großen Balkon. Vom Vorzimmer gelangt man in das schöne Wohnschlafzimmer und von hier ins Bad. Im Bad befindet sich ein Fenster zum Lichthof.
Die Raumaufteilung ist sehr geschickt und praktisch.
Ausgestattet ist die Wohnung mit eleganten Fliesen in der Küche und im Bad. Der Wohnraum und das Vorzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Eine Gasetagenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Ein Keller gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist sofort nach Kaufvertrag zu beziehen.
Sonstiges:
Kabel/Sat-TV Anschlüsse, Wasch- und Spülmaschinenanschlüsse vorhanden.
Lage:
5 Gehminuten zur Fußgängerzone Favoriten und zum Viktor-Adler-Markt
Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz, Straßenbahnlinien 6 und 67, Busverbindungen 7A, 14A, 56A, 66A, 67A, 68A, 68B, 70A.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1150 -11%7 km
Wien - 1170 8 km
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen