SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johannes Gally | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369981271492

Idyllischer Wohntraum mit Grünblick!

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2772291
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1968
Kaufpreis: 219.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
219.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
40
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1968
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
49.2 kWh / ( m².a )
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Dieses zentrale Apartment überzeugt durch seine verkehrstechnisch perfekte und dennoch ruhige Lage mit Aussicht auf den grünen Belgradplatz.

Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung, geplant für größtmöglichen Wohnkomfort und verlieben Sie sich in die optimal geschnittene 74 m2 Wohlfühlfläche.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten 5 Stockwerke großen Stiegenhaus mit einem Lift und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, Badezimmer, separaten WC und Abstellraum und ist sehr hell gelegen.

Eine ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit bietet die Favoritenstraße, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt sowie das Columbus Center. Rasch zu erreichen sind außerdem die Grünflächen des Naherholungsgebietes Wienerberg, der Kurpark Oberlaa sowie das Freizeitareal Laaer Berg und der Bömischer Prater, die zum Joggen, Radfahren, Schwimmen und Spazierengehen einladen.


Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne bin ich für Sie da um auch Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 81271492 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Johannes Gally, Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Universitäten sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe liegen einige Supermärkte (Hofer, Lidl, Billa, DM, etc.) da können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nah gelegenen Favoritenstraße.

Öffentlicher Verkehr:
Die Autobuslinie 7A (Belgradplatz) ist 170 Meter entfernt. Die Straßenbahnlinie 6 (Bernhardstalgasse) ist 200 Meter und die Straßenbahnlinie 1 (Knöllgasse) ist 450 Meter entfernt. Die U-Bahnlinie U1 (Reumannplatz) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar oder in wenigen Stationen mit der Autobuslinie 7A bzw. mit der Straßenbahnlinie 6 erreichbar.

Lagebeschreibung

Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den neuen Hauptbahnhof perfekt erschlossen. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist optimal durch die U-Bahnlinie U1 sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 gegeben. Durch die umliegenden Verkehrsadern ist eine schnelle Anbindung an innerstädtische und auswärtige Ziele auch mit dem PKW problemlos gewährleistet.

In der Umgebung der Wohnung findet sich eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Geschäften (Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, etc.) und Lokalen sowie Kindergärten und Schulen.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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